4_9 INVERSION INMOBILARIA

23 Inversión Inmobiliaria. Estructura, Vehículos, Due Diligences & Tendencias

¿Cuáles son los REITs más atractivos para comprar? Los que tienen alquileres por debajo de la media y por lo tanto tienen mayor margen para con- verger e incrementar el retorno. Aquellos con un equipo directivo con rápida capacidad de reinversión. Es muy importante para la rentabilidad del fondo que esos periodos entre que se realiza la venta y se le encuentra un nuevo destino al dinero sean lo más pequeños posibles.

Fortaleza operativa: sólidos procedimientos de buen gobierno corporativo, apalancamiento conservador, principios contables aceptados y estrategia clara.

FIGURA 19: COMPARATIVA DIFERENTES REITS. FUENTE: UBS