MANUAL GESTION DE PROYECTOS

MANUAL GESTIÓN DE PROYECTOS

Para comparar económicamente dos cantidades en distintos periodos, debemos calcular el valor actual de las mismas. Para “retrotraer” el dinero n períodos, a una tasa de interés i, hay que dividir por (1+i)^n. Por ejemplo, para “retrotraer” 1.000€ dentro de 5 años a dinero de hoy, a una tasa de interés del 10% anual, hay que dividir por (1+10%)^5. Es decir, para un inversor, 1.000€ dentro de 5 años es lo mismo que 621€ de hoy, porque si los invierte a un interés del 10% anual recibirá 1.000€ en 5 años.

Si tenemos varios flujos de caja, positivos o negativos, se calcula el valor actual neto. En Microsoft Excel, versión en español, la fórmula del valor actual neto es VNA. En la figura puede verse un ejemplo: Si el proyecto cuesta 500€ en el periodo 0, y se obtiene un ingreso en 5 años de 2.000€, entonces el valor actual neto de este proyecto es de 742€.

Ejercicio 1. Usted tiene un local y se plantea 2 opciones: 1) Si lo vende te pagarán 50.000€ y 2) Si lo acondiciona como restaurante invirtiendo 300.000€ podrá venderlo dentro de 1 año por 400.000€. Si la tasa de descuento fuera del 5%, ¿qué decisión tomaría?

Solución:

Es recomendable invertir, ya que:

- VAN1 = 50 - VAN2 = -300 + 400/1,05 = 80,1

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